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上半年上市物业公司达104家 万科、绿城领跑
发布时间:2018-10-28 作者:秒速时时彩 浏览:

  根据复旦大学城市发展研究院的统计,截至今年上半年,包括A股、H股、新三板在内的上市物业公司已达104家。

  10月24日,复旦大学城市发展研究院、复旦大学中国城镇化研究中心发布《2018中国上市物业服务价值创新研究报告》(简称蓝皮书)。综合评估来看,我国最具综合竞争力的上市物业企业前三分别为万科物业、绿城物业和四川(楼盘)嘉宝资管。

  据复旦大学城市发展研究院院长梁鸿介绍,被纳入2018年研究评估范围的104家上市物业服务企业,虽然只占全行业总数的0.9%,但其管理规模约达30亿平方米,占全国物业管理规模的近15%;其总营业规模达545.4亿元,约占全行业的近10%。从平均管理规模来看,其平均管理规模为3181.2万平方米,是行业均值的150倍。

  随着房地产存量时代的来临,物业服务也面临着变革和升级,尽管面临利润空间缩减、增量规模下滑等诸多困难,但物业行业未来发展仍存在巨大潜力。

  据中指院“中国房地产业中长期发展动态模型”预测,未来五年全国商品住宅销售面积约52.6亿平方米,新开工面积约50.6亿平方米,物业管理增量市场有50多亿平方米的潜力可挖,加之2016年全国物业管理面积达185.1亿平方米,未来五年全国物业管理规模将达235亿平方米。按照2016年百强企业管理项目平均物业服务费计算,未来五年全国基础物业管理市场规模约1.2万亿元。

  《每日经济新闻(博客微博)》记者注意到,此次纳入评估范围的104家企业,比2017年度的99家增加5家。其间退市有6家,分别是泓升股份、银城物业、恒昌物业、天骄股份、紫竹物业和世联君汇。

  纳入评估范围的上市公司市值总计9863.5亿元,相比2016年年底的8049.4亿元,同比上涨22.5%。同期沪深300指数上涨21.8%,房地产行业(申万分类)下跌10.3%,物业服务行业市场表现整体好于市场指数水平。

  从盈利水平上看,2018年纳入评估范围的上市公司,其2017年毛利率平均为25.11%(剔除极端值),相比2016年平均毛利率24.93%提高了0.18个百分点,相比2015年平均毛利率提高了3.79个百分点。

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  天通苑秩序维护大队分队长王海涛告诉记者,接到消息后,派出所民警和天通苑地区20多名秩序维护员立即赶到,警方对秩序维护员进行部署,“三个出口每个口分了两个人,其他人到地库搜查,但这地库很大,秒速时时彩投注官网有两层,死角也多,刚开始大家都没找到这人”,直到守在出口的同事发现一男子慢慢悠悠从地库走出来,“刚开始大家还以为这人是业主呢,但想起之前我在对讲机里说这男的是黄头发,他们就上前盘问,这男的又撒腿就跑。”王彦富回忆,在众人的追逐下黄发男子没跑出多远就妥协了。“他扔掉夹在胳肢窝里的匕首,抱头蹲在地上,警方随后把他带走了。后来在地库找到了他的背包,里边好多件扳手、开锁器等工具”。

  有网友爆料,前日凌晨,天通苑一秩序维护员在巡查时发现一盗窃嫌疑人,追赶过程中被对方用匕首扎伤胸部。北京晨报记者昨日在清华长庚医院找到伤者王东东,他术后尚不能进食讲话,还在住院观察治疗。天通苑秩序维护大队分队长王海涛表示,王东东属因公受伤,物业公司将担负全部医疗费用,事发后,物业也派了更多人力加入夜间巡逻队。

  交通支队及时启动雪天交通应急保障工作方案,执勤民警到岗到位加强疏导,指挥调度室科学部署警力并加强部门联动,确保全天管界道路交通状况总体良好,未发生重大交通事故和严重交通拥堵。21日早6时起,全体值班警力分别在三个航站楼、集团公司南门、碧波园路口、机场南路路口、华谊桥东下口及经纬路沿线路口、机场生活区上岗到位,带领辅警及协管员开展雪天早高峰交通疏导工作。截至9时早高峰结束,机场管界内未出现任何拥堵警情,所有交通事故均得到快速处理,未对道路交通造成影响。同时,交通支队积极与股份公司公共区管理部等相关部门联系,协调环卫清扫车辆进行融雪作业,及时清理路面积雪。交通支队执勤民警、交通协管员、辅警克服困难,认真履职、连续作战,疏导同时及时提示驾驶员雪天安全驾驶,确保航站楼前、辖区重点路段交通顺畅。截至21日15时,支队共接报警情25起,未发生重大交通事故和严重拥堵,把此次降雪对交通造成的影响降到了最低,全力保障了管界内交通秩序的有序、安全、畅通。

  各高等学校要按照《规定》要求,严格审核转学条件,转出及转入学校均需审核学生转学理由是否正当、证据是否充分,转入学校还需重点审核学生...[详细]

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  桂林市人民政府办公室印发桂林市水污染防治攻坚三年作战方案(2018—2020年)

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