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物管企业如何参与社区治理?全市推广的罗湖经
发布时间:2018-09-03 作者:秒速时时彩 浏览:

  8月31日,全市物业服务企业参与基层社会治理现场会在罗湖召开。会议总结推广深圳市罗湖区物业服务企业参与基层社会治理的经验做法,推动在全市营造共建共治共享社会治理格局。

  深圳市委副书记、政法委书记、市综治委主任李华楠表示,物业服务企业参与基层社会治理工作,既解决了基层治理“最后一公里”的抓手问题,又理顺了政府、社会组织和市场的关系,实现政府治理和社会调节、居民自治良性互动,有效提升社会力量在自主治理、参与服务、协同管理方面的助力作用。

  作为全国物业管理的发源地,罗湖区诞生了全国第一个物业管理小区、第一家物业服务企业、第一个业主委员会。近年来,罗湖区坚持以物业服务企业为依托,探索基层社会治理新模式,在19部法律法规中梳理出62条物业公司必须履行的主体责任,并结合各部门职能,制定出台《罗湖区关于创新物业管理提升社区治理能力专项行动方案》及3个配套文件,成立区、街道、派出所三级物业管理综合治理监督管理机构,建立“物业分级管理+奖惩制度”一整套运作机制。

  罗湖区副区长、罗湖公安分局局长牟春生介绍,罗湖区创新以物业服务企业党员、业委会党员、居民小组党员、居民党员为主体的“四位一体”小区党建模式,建立小区联合党支部,充分发挥党组织在住宅小区治理的核心引领作用。通过政府购买服务,鼓励和引导物业服务企业积极承接综合信息采集、精神病人防护、保障房屋维护、法律维权援助、矛盾纠纷调解、垃圾分类处理等公共服务职能。通过成立各级监督委员会和专项工作督导组,定期不定期开展实地检查和线上考核,有力提升物业服务企业参与基层社会治理的能力和水平。

  罗湖区委书记贺海涛表示,罗湖着眼于基层社会治理全局,着力破解社区、小区治理难题,打造基层党建、综合治理、服务共享、多元共治的综合平台,形成“一核多元共治”社区治理体系,推动罗湖在营造共建共治共享社会治理格局上走在全国前列。

  社区是社会治理最基本的单元。目前,全市共有住宅小区3597个,其中采用物业服务企业管理的小区3511个,约占97.6%,物业服务企业共有1933家。物业服务企业因其扎根社区、服务群众,在基层社会治理中拥有“覆盖面广、服务人口多、与辖区居民零距离”的明显优势,逐步成为一支基层治理的重要力量。

  会议印发了《关于引导和鼓励物业服务企业积极参与基层社会治理的指导意见(征求意见稿)》(下称《指导意见》)。按照《指导意见》,深圳拟成立由各区各街道综治部门牵头,秒速时时彩下注公安、住建、城管、安监、综管等单位参加的区、街道两级物业管理综合治理监督委员会,成立物业服务行业协会并发起设立人民调解室,建立物业服务企业法定权责清单,发布物业管理水平指数,构建“物业分级管理+奖惩制度”运作机制。

  同时,以基层党建引领基层治理创新,推行社区居委会和物业服务企业“双向进入、交叉任职”,建立健全社区党组织、居民委员会、业主委员会和物业服务企业议事协调机制,在物业服务企业中广泛开展党组织结对共建、党员示范岗等活动,引导物业服务企业、驻区单位在内的社区各类党组织突破条块壁垒,搭建合作平台,开放公共设施,实现资源共享。此外,还将建立物业管理信用系统,积极探索“社区+物业”双网格员模式,完善信息采集机制,推动物业服务人员“进网入群”。

  据了解,目前《指导意见》征求意见稿已进入最后一轮审定,在各区各单位提出修改完善意见建议之后,将尽快定稿实施。

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